Новости

Правительство не поддержало идею Конституционного суда

Сособственникам предъявили цену по итогам торгов

Правительство внесло в Госдуму законопроект, направленный на исполнение постановления Конституционного суда (КС) по делу Валерия Шеставина, посвященного тому, как сособственник может реализовать свое преимущественное право на приобретение доли на банкротных торгах. КС предложил до внесения изменений в закон предоставлять сособственнику право приобрести долю по начальной цене и только потом выставлять долю на торги. Правительство эту идею не поддержало и предлагает вернуться к подходу, который ранее сформулировал Верховный суд (ВС), — сособственник должен заплатить цену, установленную на торгах. 

Правительство подготовило два законопроекта. Первый вносит изменения в ст. 250 Гражданского кодекса (ГК), посвященную преимущественному праву покупки. Второй — в Закон о банкротстве.

Правительство предлагает отразить в ст. 250 ГК, что в течение 10 рабочих дней после продажи доли с торгов сособственники могут реализовать свое преимущественное право по цене, определенной на торгах. Этот подход ранее поддерживала экономическая коллегия ВС, однако КС от него отошел. Этот подход был раскритикован некоторыми учеными.

Однако если торги признаны несостоявшимся, то преимущественное право реализуется по начальной цене торгов.  

В новой редакции ст. 250 ГК предлагается решить, как реализуется преимущественное право, если на долю претендуют несколько сособственников. Правительство предлагает предоставлять сособственникам право приобретать долю пропорционально их долям в праве собственности. 

Организатор торгов будет обязан предупредить всех участников торгов о наличии преимущественного права на приобретение доли, включив соответствующую информацию в извещение о проведении торгов.

Важно отметить, что при продаже доли на банкротных торгах приоритетом будут обладать нормы Закона о банкротстве, которые изменяются отдельным законопроектом.

Однако отличий регулирования немного. Так же, как и на других торгах, обладатели преимущественного права могут реализовать его по цене, сформированной на торгах, в течение 10 рабочих дней. Если же торги признаны несостоявшимися (или победитель уклонился от заключения договора), то преимущественное право реализуется по начальной цене.

Отдельно в Законе о банкротстве будет урегулирована реализация преимущественного права покупки супругом должника. В счет исполнения его обязательств по договору о приобретении доли засчитывается сумма, которая причиталась бы ему как сособственнику (т.н. супружеская доля). 



« Вернуться
Источник: ЗАКОН.РУ
Автор: Даниил Борейшо
Опубликовано 30 ноября 2023 года