Новости

О сделках по оформлению имущества должника на третьих лиц

17.07.2024 Верховный суд (определение № 306-ЭС20-17983 (2, 3)) по делу № А65-39179/2018) отказал в передаче кассационных жалоб кредитора и финансового управляющего в Судебную коллегию Верховного Суда.

В кассационных жалобах заявители просили отменить судебные акты в части отказа в удовлетворении требований о признании недействительным договоров купли – продажи. ВС,  отказывая заявителям, указал, что приобретение Кисаповой Т.Б. (мать должника) названного имущества произведено за несколько лет до возникновения у должника отношений, положенных в основу требований его кредиторов, также у должника отсутствует статус собственника данного имущества, в связи с этим суд пришел к выводу о недоказанности оснований для удовлетворения требований.

В связи с этим возникает вопрос о понятии «мнимый собственник» 

Согласно сформированной позиции ВС в определениях от 15.11.2021 № 307-ЭС19-23103(2), от 09.02.2023 № 302-ЭС20-4222(17,18) мнимый собственник – это лицо, которое обладает определенным объемом прав на имущество, но при этом фактический владелец желает скрыть это имущество от кредиторов, наследников, супруга и других заинтересованных лиц. 

Основные признаки такого статуса понимание мнимым собственником своей роли и ограниченность его прав.

Чаще всего встречаются случаи, когда суд отказывает в оспаривании сделки, где главным доводом выступает мнимость сделки. И это огромная проблема для кредиторов. 

Еще один пример: определение Верховного Суда от 23.10.2023 № 307-ЭС23-20480(1,2) по делу № А21-3119/2017. Отказывая в удовлетворении заявления, суды исходили из того, что оспариваемые сделки не являются единой цепочкой сделок, на момент совершения первоначальной сделки должник не обладал признаками неплатежеспособности, реальность встречного равноценного исполнения подтверждена, стоимость нежилого помещения соответствует его рыночной стоимости, не доказаны мнимый либо притворный характер сделок, бремя содержания имущества несут его владельцы.

Тем не менее, существует и другая практика, когда суд все-таки принимает решение о недействительности мнимой сделки по оформлению имущества на третьих лиц

Постановление Двенадцатого арбитражного апелляционного суда от 09.11.2023 № 12АП-8225/2023 по делу № А12-10951/2021:

Обращаясь в суд с заявлением о признании договоров купли-продажи недействительными, финансовый управляющий указал, что до приобретения должником права собственности, спорное имущество принадлежало Бервинову К.В., который является супругом дочери должника. По мнению финансового управляющего, оспариваемые сделки являются мнимыми, фактический контроль над спорным имуществом сохранился у Бервинова К.В., несмотря на формальную смену собственника объектов недвижимости, доказательства возмездного характера оспариваемых сделок отсутствуют. Суд согласился с указанными доводами, признал договор купли-продажи недействительным.