Новости

Госдума приняла во II чтении проект о правилах замены кредиторов в договоре управления залогом

Госдума приняла во вторник во втором чтении законопроект, регламентирующий порядок замены кредитора в договоре управления залогом в случае уступки прав по долгу другому лицу.

Договоры управления залогом заключаются, в частности, при выдаче синдицированного кредита или займа. Право передавать в управление залог появилось у кредиторов с 1 июля 2014 года (это разрешено, только если финансирование, обеспеченное залогом, связано с осуществлением предпринимательской деятельности). Управлять залогом может как один из кредиторов, так и третье лицо.

Упомянутый законопроект (N808193-7) был внесен в Госдуму в октябре 2019 года группой депутатов во главе с руководителем думского комитета по финансовому рынку Анатолием Аксаковым.

Оформлением замены, согласно законопроекту, должен заниматься управляющий залогом, который обязан вести реестр всех кредиторов, являющихся сторонами договора управления залогом, и оснований возникновения их требований. Переход прав на участие в залоге возможен, например в результате уступки, но могут быть предусмотрены и ограничения - они устанавливаются в самом договоре.

Средства, которые поступают от управления заложенным имуществом, например от сдачи его в аренду, а также другие связанные с залогом выплаты от заемщика, должны зачисляться на специальный номинальный счет для защиты этих денег на случай банкротств. Этот счет открывает управляющий залогом, а бенефициарами являются кредиторы, указано в проекте.

"Номинальный счет используется для того, чтобы в случае либо банкротства заемщика, либо банкротства управляющего залогом деньги, которые лежат на этом счете, никуда не девались. Они будут использованы для расчетов с кредиторами. Таким образом, снимаются риски при синдицированном кредитовании, и, соответственно, больше желающих будет участвовать в таком кредитовании", - говорил ранее глава думского комитета по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

Изменения должны вступить в силу через 180 дней после публикации закона.

Ранее, в начале декабря 2020 года, Госдума приняла еще один закон, призванный создать условия для расширения синдицированного кредитования - участники синдикатов получили возможность привлекать дополнительное финансирование от третьих лиц. В этом случае участник синдиката будет заключать с таким внешним кредитором соглашение о финансировании участия в кредите или займе. При этом член синдиката не отвечает перед внешним участником за просрочку платежей со стороны заемщика, а внешний участник не приобретает прав и обязанностей кредитора по договору синдицированного кредита. Впрочем, соглашением могут быть предусмотрены и иные условия участия.

Согласно действующему законодательству, кредиторами по договору синдицированного кредита могут выступать банки и корпорация "ВЭБ.РФ". Принятый закон наделяет также дочерние хозяйственные общества ВЭБа правом участвовать в синдикатах кредиторов.